הוראת שעה ממ"ד
הודעה על הקלות ופטור מהיתר בניה
לבניית ממ"ד בשטח בנכס
בהמשך לפרסום תקנות תכנון ערים כפרים ובניינים - תיקון מס' 3, פורסם בשבוע האחרון תיקון מס' 4 הכל בהתאם לנוסח החוק והתקנות הנ"ל וזאת במטרה לאפשר לכל בעל נכס צמוד קרקע בבניה של
עד 2 קומות לבנות ממ"ד בפטור מהיתר, במידה ואין בדירתו ממ"ד.
תקנות מס' 3 מאפשרות פטור מהיתר, תקנות מס' 4 מאפשרות מתן הקלה בשטח הממ"ד מזכויות הבניה וכן הקלה בקווי בנין (למעט קו בנין קדמי) בהתאם למפורט בתקנות.
בכל מקרה, יש חובת קבלת אישור מראש של אישור הממ"ד ע"י פיקוד העורף וכ"כ יש חובת דיווח לוועדה המקומית בהתאם למפורט בתקנות-תיקון מס' 3.
תשומת לב- כל המעוניין בכך, יש לבדוק מראש שתכנית הממ"ד תענה על הוראות תכניות בנין עיר, גם
אם יש לגביהם פטור, או הקלה על פי תקנה מס' 3 ותקנה מס' 4 בעניין פטור מהיתר לממ"דים.
מצ"ב:- תקנות תכנון ערים וכפרים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) תיקון מס' 3 ותיקון מס' 4 הוראת שעה 2023).
אבקש לציין, כי תוקף הפטור מהיתר הוא עד ל-31/10/24.
מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) שיינתן לגביו אישור הרשות המוסמכת (פקע"ר) מכח תקנות אלו יהיה פטור מקבלת היתר גם לאחר פקיעת תוקפן של תקנות 3 ו-4.
הנחיות להוראת שעה ממדים - נובמבר 2023 לצפייה והדפסה לחצו כאן